レジェンド新宿

  • 東京都新宿区新宿六丁目

  • 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
5,290万円
99.4万円/㎡
相場
5,284万円
99.2万円/㎡
3,906
4,825
5,743
6,662
AI査定結果
推定相場価格
5,284万円
99.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,825万円〜5,743万円
90.6万円/㎡〜107.9万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レジェンド新宿
5,290万円（99.4万円/㎡）/ 4階 / 53.24㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は99.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/275,290万円99.4万円4階 53.24㎡ 2LDK南
2025/11/125,490万円103.1万円4階 53.24㎡ 2LDK南
2025/09/155,690万円106.9万円4階 53.24㎡ 2LDK南
2025/07/018,900万円89.9万円3階 98.97㎡ 3LDK南
2025/06/085,690万円114.2万円4階 49.82㎡ 2LDK南
2025/03/029,500万円96.0万円3階 98.97㎡ 3LDK西
2024/11/259,800万円99.0万円3階 98.97㎡ 3LDK南
2024/09/304,680万円87.9万円6階 53.24㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は81.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
レジェンド新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅5分 5,290万円99.4万円53.24㎡2LDK4階 / 10階建 南1981年19戸SRC
2025/02/15サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,780万円76.9万円62.16㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2024/06/23サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,780万円76.9万円62.16㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2025/10/19西落合スカイマンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 5,990万円92.6万円64.7㎡3LDK3階 / 4階建 東1980年25戸RC
2025/11/28ハイネス哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 3,180万円78.3万円40.6㎡1LDK2階 / 4階建 北1981年35戸RC
2024/05/21ニューハウス西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 4,380万円81.1万円54㎡2LDK3階 / 5階建 南東1977年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、新宿区では0.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）は新宿区の平均と比較して10.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
新宿区
111.6万円/㎡
前年比+0.2%

マンション概要

マンション名レジェンド新宿
所在地東京都新宿区新宿六丁目
交通都営大江戸線東新宿駅徒歩5分
築年月1981年
階数10階建
総戸数19戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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